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29000元/平方米最高报价在甘区

2019-09-14 04:29 大连晚报

  ←房交会恰逢中秋小长假,逛展人群踊跃。

  ←房交会恰逢中秋小长假,逛展人群踊跃。

  ↑二手房区域,很多市民咨询楼盘信息。

  ↑二手房区域,很多市民咨询楼盘信息。

  29000元/平方米

  最高报价在甘区

  文图 本报记者卢真珍

  本报讯  昨天,为期三天的2019大连秋季房交会在世博广场启幕,虽然阴雨连绵,但恰逢中秋小长假,逛展人群踊跃,刚性需求意向明显,组委会首日增开夜场,首次将展会时间延长至晚上九点,满足市民购房需求。

  以“仲秋选房季,惠购在房展”为主题的本届展会,共吸引63家房企73个楼盘参展,包含主城区及金普新区、旅顺口区的精品楼盘,满足各种购房需求。

  据统计,在参展的73个楼盘中,有53个楼盘给出报价,其中中山区3个,西岗区2 个,沙河口区5个,甘井子区8个,高新区5个,旅顺口区14个,金普新区15,普兰店区1个。旅顺口区和金普新区成为参展楼盘最多的区域。

  最高报价出现在甘井子区,达29000元/平方米,最低报价出现在旅顺盐北路一楼盘,起价5100元/平方米。记者对比了这些有报价的楼盘,发现单价在万元及万元以下的楼盘共有22个,但这些楼盘全部从主城区“撤出”,中西沙甘高五区域没有一个报价在万元以下。“万元房”全部集中在旅顺和金普新区。

  据介绍,本届展会的73个楼盘中,25%-30%左右是学区房。婚房占了大多数,根据购房者的不同需求,130平方米以上的需求较多,且需求逐年上涨。

  本届展会三天分别设立三个不同的主题日和相应的特色活动。9月13日为婚房主题日,组委会在房交会现场举办相亲大会,成功牵手的嘉宾将获得组委会送出的大礼包;9月14日为学区房主题日,组委会将重点推出相关学区的优惠房源,并举办房地产及相关行业人才交流洽谈会;大连作为全国宜居城市,融合健康、养生、休闲及旅游为一体的地产项目受到全国购房者青睐,9月15日为康养文旅项目主题日,当天还推出爱心义卖活动,所得善款用于救助白血病儿童。

  旅顺一参展楼盘的销售人员表示:“我们这个项目属性为+养老、+社区、+环境,借助展会加大宣传力度,集中推出有一个岛中式别墅,70套房子,再推出一些小高层产品。”昨天在现场,不少年纪较大的购房者看好养老社区的概念。

  在二手房区域,同样很多市民咨询楼盘信息。目前暂未出现房价倒挂现象。我市二手房的量价表现还算平稳,一方面新房观望的客户并未直接、快速、规模性的流入二手房市场,需求平稳,价格自然不会有太大起伏;而另一方面,大连的特殊地形也造成了特殊的楼市环境,不同于国内其他同级别或更高级别的限价城市,二手房价倒挂现象目前也并未快速显现。但随着时间的推移,像华南、高新中心等次新房众多且发展已非常成熟的板块,将会率先迈入二手房高于周边板块新房价格的行列。

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